こんにちは。

年中無休で汗かきな営業部の中川です。

まだまだ寒さの残るこの季節、体調管理には充分お気を付けください。

 

さて、前回は住宅の断熱に関するお話を桐本がしていましたね。

私も10年前にマイホームを建てましたが、暑くて寒いです。

その理由は断熱材と窓に原因がありますが、もう一つ見落としがちな構造にフォーカスしたいと思います。

 

構造は何が良い！？という論争は昔からありますが、皆さんは気にしたことはありますか？

 

まずは今、あなたが住んでいる家を思い浮かべてください。

外観や内装はわかっても、中身（構造や断熱）まで知っている人、少ないですよね？

 

もう少し想像してください。

今の住まいに満足していますか？

 

寒い、暑い、光熱費が高い、壁が薄い、狭い、収納が少ない、その上家賃が高い。。。

 

この原因の多くは、構造が関係しています。

 

？？？なんで？？？　と思った方は、私と一緒に考えてみましょう！

ちなみにですが、細かいことは書きませんので、ご容赦ください。

 

建物は用途や目的に合わせて構造は採用されています。

 

アパートなら、軽量鉄骨造や木造。

マンションなら、RC（鉄筋コンクリート造）。

ご実家はいかがでしょう？

 

 さて、アパートにお住いの皆さん、快適にお住まいですか？

冬は寒くないです？夏は暑くないです？

隣や上下階の音に悩ませられたり、困らせたりはしていませんか？

収納が少なくて、部屋にモノが溢れていませんか？

その暮らしに家賃は見合っていますか？

私も賃貸住宅に住んでいた時は、不満が多かったことを思い出します。

 

では、なぜ快適ではないのか？？？

構造にフォーカスしてお話をします。

構造の種類、特徴、メリット、デメリットを挙げたいと思います。

 

【鉄骨造】

まさに鉄を骨組みにした建物です。

鉄という頑強なイメージがあり、安心感があるのではと思います。

特徴は、大空間や大規模建築に向いており、施工も早く、大量生産が可能です。

それによって、アパート建築でも多く採用されています。

しかしながら、弱点もあります。

それは、熱とサビと重さと変形と価格です。

 

熱
クルマをイメージしてください。

炎天下の駐車場で、ボンネットに手をついてみたらどうなりますか？

ジュ――――　です。　　　

熱伝導率が高いため、熱の影響をモロに受けます。

ということは、構造体に熱を伝えないように断熱しないと、とても住めません。

また、火災時には高温に耐えきれず、変形や崩壊ということを招くこともあります。

お知り合いに消防士さんがいたら、こっそり聞いてみてください。

 

サビ
説明するまでもないですね。

鉄は錆びます。もちろん防錆加工などの対策はあります。

でも中身までは。。。

 

重さ
鉄は重いです。当たり前です。

では、それを支える地盤、基礎のことを考えてあげましょう。

つまり、丈夫なものにしなければ耐え切れません。

その分のコストもかかりますので、ご注意を。

 

変形
鉄は強い！

鉄は外力には強いですが、最強ではありません。

クルマも鉄でできていますが、事故るとクチャっとなります。（フレームまで）

建物も火災や地震で変形しなくもないです。

ただ、建物はクルマと違い、板金などで元に戻すことはできません。

しかもこの場合、火災保険でも対応ができない場合も。

 

価格
単純に木造と鉄骨造では、鉄骨造の方が、木造に比べて、約1.5倍高くなります。

※材質や工法などによって差がありますので、イメージ数値です。

その理由は、ここでは書きにくいので、控えさせていただきます。

 

 

 

【木造】

さて、いよいよ木造の出番です。

鉄骨が悪いと言いません。（悪そうな書き方に見えたかも）

悪いとは言いませんが、マイホームを建てるなら、木造がおススメです。

理由は、鉄骨のデメリットが、木造のメリットだからです。

 

以上です。

 

 

 

おいっ！とツッコミがきそうなので、少しだけ。

 

 

木造には、昔ながらの在来工法と言われると、歴史は古いが認知度が高くないツーバイフォー工法があります。

 

その前に、特徴を簡単にまとめます。

 

熱伝導率が低く、熱の影響を受けにくい。
炎天下の公園の木のベンチに座っているのを想像してください。

！！熱くない！！

そう、そういうことです。

 

サビはないですが、カビは気を付ける
木の性質上、湿気によるカビは気を付けなければなりません。

これを防ぐために、なるべく壁体内に湿気を入れない工夫が必要です。

それの一つに断熱材選びです。

隙間なく充填できる発砲ウレタンが有効であり、気密性、断熱性も高まります。

※詳しくは前回の桐本ブログをご参照ください。

 

鉄よりは軽い
説明不要でしょう。

 

変形
鉄と違い、木は呼吸をします。

木の繊維の隙間があるため、水分を吸って、吐きます。

その結果、季節や住環境によっては、収縮します。

※鉄も膨張するため、電車の線路には隙間がありますが。

ですから、鉄骨ほどの精度をだすことは難しいです。

ここは上手く換気などをして、住宅の性能にまかせっきりにしないことが、大切です。

 

また、木は火に強い！？という記事が、ひかりハウジングのホームページに隠れていますので、探してみてください。※隠してはいませんが。。。

ツーバイフォー工法の場合、省令準耐火構造となるため、火災保険料が通常の木造に比べて、約半分ぐらいになります。

これで諸経費も抑えられますので、一石二鳥です。

 

 

 

まだまだありますが、書ききれません。

 なんとなく参考になればと思います。

 

 

今回は構造材の話でしたが、工法での違いも出てきます。

『　木造軸組工法　　通称：在来　』　と　『　木造枠組壁工法　通称：ツーバイフォー　』

工法の違いでは、耐震性・耐火性・耐久性・耐風性・断熱性・遮音性などの性能比較があります。

※今回はしません。

 

最後になりますが、なんの話をしていましたっけ？覚えていますか？

 

そうです！　寒さ、暑さ対策は構造も関係しています！の話です。

そして、今の住まいに不満があれば、今の不満を解消できる家を持つことです。

快適のポイントは、それぞれあると思いますが、

 

・住む人が暮らしやすく、健康であること。

・家自体も健康であること。

・ふところ（お財布）も健康であること。

 

これが、家族にとっての快適であり、大切にするといいことです。

 

 

 

さて、今のお住まいは？

あなたが自分で選んだと思ったものは、選ばされたものかもしれません。

 

信じるか信じないかは、あなた次第です！

 

 

 

それではまたお会いしましょう。